1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
29.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊中ビューハイツN棟
大阪府豊中市宮山町一丁目
/ 柴原阪大前駅 徒歩11分
1971年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
824万円
12.1万円/㎡
442
697
951
1,206
AI査定結果
推定相場価格
824万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜951万円
10.2万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年7月9日
豊中ビューハイツN棟
780万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 780万円 | 11.4万円 | 4階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,199万円 | 17.6万円 | 1階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,249万円 | 18.3万円 | 1階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,349万円 | 19.8万円 | 1階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,449万円 | 21.3万円 | 1階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 600万円 | 8.8万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,499万円 | 22.0万円 | 1階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 800万円 | 11.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 650万円 | 9.5万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 豊中ヴィラ 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅15分 | 599万円 | 9.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 920万円 | 13.3万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/01 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/22 | あけみマンション 豊中市服部西町二丁目 | 服部天神駅6分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.6㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は豊中市の平均と比較して61.6%割安です。